Sanxenxo : A7238 : Appartement avec terrasse spectaculaire, à 20 mètres de la mer...

Centrico Segunda linea Terraza

495.000 €

Ref: A7238

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Description

A7238 : Découvrez la maison de vos rêves à seulement 20 mètres de la mer ! Ce magnifique appartement offre une expérience de vie unique avec sa grande terrasse de 45 m² qui se connecte directement à un salon-cuisine ouvert, créant un espace parfait pour profiter de la brise marine. Avec 160 m² construits et 130 m² utiles, la maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec placards, dont une en suite. De plus, il dispose de deux salles de bains complètes équipées de finitions modernes.

La cuisine est un vrai délice pour les amateurs de bon goût, avec un îlot central et des appareils électroménagers haut de gamme. Les sols stratifiés en bois de chêne et le chauffage au sol assurent confort et élégance. La sécurité est assurée par des fenêtres à double vitrage, une alarme, une porte blindée et une protection incendie. La domotique intégrée facilite le contrôle de la maison, tandis que le chauffage et l’eau chaude par chaudière au gaz naturel offrent une efficacité énergétique.

Cet appartement est situé au 3ème étage d’un immeuble récemment restauré, accessible par ascenseur depuis le sous-sol, où vous trouverez un grand et confortable espace de garage, ainsi que deux pièces de stockage. L’orientation est assure la lumière naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans ce paradis en bord de mer, idéal pour les familles et les personnes à mobilité réduite. Venez le visiter et tombez amoureux !

Caractéristiques

Général

3ª étage
5 étages
ascenseur
1 Salon
3 chambres
2 Les salles
3 placards
1 terrasse (45 m2)
Débarras
Garage indépendante

Surfaces

Construit: 160 m2
Utile: 130 m2

Etat

Année de construction: 2009
Excellente conservation

Equipment

Chauffage par le sol
Cuisine Américaine
Appareils
Eau chaude individuelle
Chauffage individuel
Portero automático

Services

Service d'eau
Service d'électricité
Gaz naturel

Qualités

Parquet
Climalit vitrage
Menuiserie en aluminium
Porte blindée
Verrou de sécurité

Prix

495.000 €
3.094 €

  • I.B.I. 450 €/Années
  • Communauté 55 €/Mois
  • Taxe sur les ordures 96 €/Années

  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 495.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

---

Montant total
Propriété + frais - entrée

---
Voir le détail


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Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 134 26
F
G

Situation et environnement

Rúa Progreso, 10 (Padriñan).
36969, Sanxenxo (Pontevedra)

Endroit

Zone urbaine
Extérieur
2ème ligne de la plage
Orientacion sudest

Proche de

Écoles
Commerces
Restaurants
Loisir
Installations sportives
Espaces verts

Communications

Autobus
Train
Aéroport (55 min.)

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