Sanxenxo: A6226: Aree: nuovissima villa indipendente in Aree

Lusso Inversor Raccomandato Terraza

580.000 €

Ref: A6226

  • Facciata
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  • Cucina
  • Cucina
  • Cucina
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  • Cucina
  • Cucina
  • Sala d'ingresso
  • Le scale
  • Soggiorno
  • Soggiorno
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  • terrazza
  • terrazza
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  • Sala d'ingresso
  • Soggiorno
  • Facciata
  • Bagno
  • Bagno
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  • Camera da letto
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  • Camera da letto
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  • Camera da letto
  • Camera da letto
  • Camera da letto
  • Camera da letto
  • Garage / Parcheggio
  • Garage / Parcheggio
  • Garage / Parcheggio

Descrizione

A6226: Scopri la tua nuova casa! Questa spettacolare casa indipendente di altissima qualità vi aspetta in un edificio di 537 m². Con una struttura convenzionale e tetti spioventi in tegole di campagna con uralite, la sua facciata in pietra naturale in stile country gli conferisce un fascino rustico ed elegante. Distribuita su tre piani, la casa dispone di 287 m² costruiti e 267 m² utili, offrendo uno spazio spazioso e confortevole per tutta la famiglia.

All'interno troverete tre luminose camere da letto e tre bagni, uno dei quali è un wc. La cucina indipendente è dotata di pensili e basi ed elettrodomestici di ultima generazione, tra cui cappa, forno, piano cottura, microonde, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice. Il soggiorno è perfetto per riunioni di famiglia e momenti di relax. Inoltre, dispone di un'accogliente hall, un garage per due auto e una lavanderia o un ripostiglio.

Questa nuovissima costruzione si distingue per la carpenteria esterna in alluminio o PVC di prima qualità con doppi vetri, pavimenti in rovere o gres di alta gamma e bagni piastrellati con piastrelle e rubinetteria di prima qualità di marchi riconosciuti. I dettagli di rivestimento in gesso sui soffitti e la vernice antimuffa in diverse aree della casa forniscono un tocco distintivo e duraturo.

L'immobile è dotato di videocitofono, antenna TV, porta garage automatizzata e portone d'ingresso blindato. Il giardino che circonda la casa è condizionato per godere della vita all'aria aperta in un ambiente riservato e tranquillo. Con un orientamento a est, questa casa garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Costruita nel 2021, la casa è adatta a persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento a pompa caldo/freddo. Inoltre, ha una classe energetica B con un consumo energetico di 51,00 kWh/m² all'anno ed emissioni di CO2 pari a 9,00 kgCO/m² all'anno. Non perdere l'occasione di vivere in questa magnifica proprietà che unisce lusso, comfort ed efficienza energetica. Contattaci per maggiori informazioni e per programmare una visita!
Gruppo immobiliare Gordon 626886523.

Caratteristiche

Generale

indipendente
3 Piani
1 Soggiorno
3 Camere da letto
3 Bagni
4 Armadi a muro
1 terrazza
Ripostiglio
Lavanderia
Pantry
Garage indipendente
Spogliatoio

Superfici

Trama: 537 m2
Costrutta: 287 m2
Utile: 267 m2

Stato

Anno di costruzione: 2021
completamente nuovo

Attrezzatura

Giardini
Cucina indipendente
eEettrodomestici
Acqua calda individuale
Riscaldamento individuale
Citofono
Lavaggio

Servizi

Servizio idrico
Luce

Qualità

Pavimenti in ceramica
Doppi vetri
Infissi in PVC
Porta rinforzata
Blocco di sicurezza

Prezzo

580.000 €
2.021 €


  Ipoteca

€
Min: 0 €
Max: 580.000 €


anni
Min: 5 anni
Max: 30 anni


        
 

CANONE MENSILE

---

Importo totale
Proprietà + spese - ingresso

---
Vedi ripartizione


I risultati sono indicativi e non vincolanti e sono calcolati sulla base dei dati inseriti.

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B 51 9
C
D
E
F
G

Luogo e ambiente

Lugar Areas, 5 (Sanxenxo).
36966, Sanxenxo (Pontevedra)

Situazione

Zona residenziale
Esterno
2a linea di spiaggia
Vista sul mare

Vicino

Scuole
Centri commerciali
Ristoranti
Tempo libero
Strutture per lo sport
Spazi verdi

Comunicazioni

Autobus
Treno
Aeroporto (45 min.)

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