Sanxenxo: Vendemos local comercial instalado: Restaurante.

Cambio de uso Emprendedores Inversor Oportunidad Recomendado

130.000 €

Ref: A7205

  • Fachada
  • Entrada
  • Entrada
  • Entrada
  • Cocina
  • Baño
  • Baño
  • Baño
  • Salón
  • Salón
  • Entrada
  • Salón
  • Salón
  • Entrada

Descripción

A7205: ¡Oportunidad única en Sanxenxo! Este local comercial, situado en el prestigioso Edificio Asorey y a un paso de los Juzgados, ofrece una ubicación inmejorable con aparcamiento gratuito durante todo el año.
Con 114 m² construidos y 110 m² útiles, este espacio está completamente equipado y listo para funcionar como restaurante o cafetería. La fachada de 14 metros lineales y sus tres escaparates garantizan una visibilidad excepcional. Además, cuenta con tres estancias, dos baños (uno adaptado para personas con discapacidad), almacén, salida de humos y cocina totalmente equipada.

Este local no solo es ideal para emprendedores del sector gastronómico, sino que también presenta una excelente oportunidad de inversión con la posibilidad de convertirlo en vivienda turística.
Su distribución permite reconstruir en un piso de dos dormitorios o dos lofts, adaptándose a diferentes necesidades. Construido en 2002, el local se encuentra a pie de calle y hace esquina, lo que maximiza su potencial comercial.

No pierdas la oportunidad de visitar este espacio versátil y lleno de posibilidades. Toda la documentación e información están disponibles para facilitar tu decisión.
Contacta con Grupo Gordon Inmobiliaria al 626886523 y descubre cómo este local puede ser la inversión que estabas buscando.

Características

Generales

4 Plantas
3 Despachos
2 Baños
Edificio mixto

Superficies

Constr.: 114 m2
Útil: 110 m2

Estado

Año de construcción: 2002
Buena conservación

Equipamiento

Amueblado
Calefacción individual

Servicios

Agua
Luz

Calidades

Solería de cerámica
Acristalamiento doble
Carpintería de aluminio
Puerta reforzada
Cerradura de seguridad

Precio

130.000 €
1.140 €


  Hipoteca

€
Mín: 0 €
Máx: 130.000 €


años
Mín: 5 años
Máx: 30 años


        
 

CUOTA MENSUAL

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Importe total
Inmueble + gastos - entrada

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Ver desglose


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Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G 120 23

Situación y Entorno

Constitucion, 17 (Padriñan).
, Sanxenxo (Pontevedra)

Situación

Zona urbana
Exterior
2ª Línea de playa
Orientación sureste

Cerca de

Escuelas
Comercios
Restaurantes
Ocio
Zonas deportivas
Campos de golf
Zonas verdes

Comunicaciones

Bus
Tren
Aeropuerto (50 min.)

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