Sanxenxo : Nous vendons des locaux commerciaux installés : Restaurant.

Cambio de uso Emprendedores Inversor Oportunidad Recommandé

130.000 €

Ref: A7205

  • Façade
  • Entrée
  • Entrée
  • Entrée
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle
  • Salle
  • Entrée
  • Salle
  • Salle
  • Entrée

Description

A7205 : Opportunité unique à Sanxenxo ! Ce local commercial, situé dans le prestigieux bâtiment Asorey et à deux pas des tribunaux, offre un emplacement imbattable avec un parking gratuit tout au long de l’année.
Avec 114 m² construits et 110 m² utiles, cet espace est entièrement équipé et prêt à fonctionner comme un restaurant ou une cafétéria. La façade de 14 mètres de long et ses trois vitrines garantissent une visibilité exceptionnelle. De plus, il dispose de trois chambres, de deux salles de bains (dont une adaptée aux personnes handicapées), d’un espace de rangement, d’une sortie de fumée et d’une cuisine entièrement équipée.

Cet endroit est non seulement idéal pour les entrepreneurs du secteur gastronomique, mais présente également une excellente opportunité d’investissement avec la possibilité de le convertir en une maison touristique.
Sa disposition vous permet de reconstruire en un appartement de deux chambres ou deux lofts, en s’adaptant à différents besoins. Construit en 2002, les locaux sont situés au niveau de la rue et au coin de la rue, ce qui maximise son potentiel commercial.

Ne manquez pas l’occasion de visiter cet espace polyvalent plein de possibilités. Toute la documentation et les informations sont disponibles pour faciliter votre décision.
Contactez Gordon Real Estate Group chez 626886523 et découvrez comment ces locaux peuvent être l’investissement que vous recherchiez.

Caractéristiques

Général

4 étages
3 Bureaux
2 Les salles
Bâtiment mixte

Surfaces

Construit: 114 m2
Utile: 110 m2

Etat

Année de construction: 2002
Bonne conservation

Equipment

meublé
Chauffage individuel

Services

Service d'eau
Service d'électricité

Qualités

Plancher en céramique
Double vitrage
Menuiserie en aluminium
Porte blindée
Verrou de sécurité

Prix

130.000 €
1.140 €


  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 130.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

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Montant total
Propriété + frais - entrée

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Voir le détail


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Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G 120 23

Situation et environnement

Constitucion, 17 (Padriñan).
, Sanxenxo (Pontevedra)

Endroit

Zone urbaine
Extérieur
2ème ligne de la plage
Orientacion sudest

Proche de

Écoles
Commerces
Restaurants
Loisir
Installations sportives
Terrains de golf
Espaces verts

Communications

Autobus
Train
Aéroport (50 min.)

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