Öffnungszeiten: A7231: Räumlichkeiten in der ersten Zeile... Kai.

Inversor Oportunidad

96.000 €

Ref: A7231

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  • Eingangshalle
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Beschreibung

A7231: Einzigartige Gelegenheit im Herzen der Stadt! Wir präsentieren dieses prächtige Geschäftslokal, das strategisch günstig vor dem Pier gelegen ist und Zugang zu zwei Straßen bietet: die Hauptfassade in der Calle Victor García und die hintere mit Blick auf den Fluss in der Calle Eugenio Escuredo. Mit einer Gesamtfläche von 241 m², die sich auf zwei Etagen verteilen, bietet dieser Raum unendliche Möglichkeiten, ein neues Unternehmen zu gründen.

Im Erdgeschoss befinden sich 137 m², die sich ideal für eine Cocktailbar oder jede andere Art von Catering eignen, dank der vier Schaufenster, die eine gute Sicht garantieren. Darüber hinaus verfügt das 63 m² große Untergeschoss über Einrichtungen, die früher als Kneipe fungierten, darunter zwei Badezimmer, eine Bar und einen Abstellraum, so dass es sich leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.

Das 1967 erbaute Hotel verbindet den Charme seiner Geschichte mit dem modernen Potenzial seiner zentralen Lage. Mit 14 Laufmetern Fassade auf Straßenniveau ist es die perfekte Wahl für alle, die sich in einem stark frequentierten Bereich abheben möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Raum in das Geschäft Ihrer Träume zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Eigenschaften

General

3ª etage
3 Etages
4 Büros
3 Badezimmer
Abstellräume

Oberflächen

Gebaute: 241 m2
Nützlich: 240 m2

Zustand

Baujahr: 1967
Für reformiert

Dienstleistungen

Wasser
Licht

Qualitäten

Terrazzoboden
Aluminium Zimmerei
Verstärkte Tür
Sicherheitsschloss

Preis

96.000 €
398 €

  • I.B.I. 170 €/Jahre

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 96.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G 150 53

Lage und Umgebung

Victor Garcia, 4.
, Pontecesures (Pontevedra)

Lage

Wohnviertel
Außenseite
Nordwest-Orientierung

Nahe bei

Schulen
Einkaufszentren
Restaurants
Freizeit
Sportplätze
Grünflächen

Kommunikation

Bus
Zug
Flughafen (40 min.)

Grupo Gordon Inmobiliaria
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