Pontecesures: A7231: Locales situados en primera línea... Muelle.

Inversor Oportunidad

96.000 €

Ref: A7231

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Descripción

A7231: ¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Presentamos este magnífico local comercial, estratégicamente ubicado frente al muelle, con acceso a dos calles: la fachada principal en calle Victor García y la trasera con vistas al río en calle Eugenio Escuredo. Con una superficie total de 241 m² distribuidos en dos plantas, este espacio ofrece infinitas posibilidades para emprender un nuevo negocio.

En la planta baja, encontrarás 137 m² ideales para un bar de copas o cualquier otro tipo de restauración, gracias a sus cuatro escaparates que garantizan una gran visibilidad. Además, el sótano de 63 m² cuenta con instalaciones que anteriormente funcionaron como un pub, incluyendo dos baños, una barra y un almacén, lo que facilita la adaptación a tus necesidades.

Construido en 1967, este local combina el encanto de su historia con el potencial moderno que ofrece su ubicación céntrica. Con 14 metros lineales de fachada a pie de calle, es la elección perfecta para quienes buscan destacar en una zona de alto tránsito. No pierdas la oportunidad de convertir este espacio en el negocio de tus sueños. ¡Contáctanos para más información!

Características

Generales

3ª planta
3 Plantas
4 Despachos
3 Baños
Trastero

Superficies

Constr.: 241 m2
Útil: 240 m2

Estado

Año de construcción: 1967
A reformar

Servicios

Agua
Luz

Calidades

Solería de terrazo
Carpintería de aluminio
Puerta reforzada
Cerradura de seguridad

Precio

96.000 €
398 €

  • I.B.I. 170 €/Año

  Hipoteca

€
Mín: 0 €
Máx: 96.000 €


años
Mín: 5 años
Máx: 30 años


        
 

CUOTA MENSUAL

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Importe total
Inmueble + gastos - entrada

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Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G 150 53

Situación y Entorno

Victor Garcia, 4.
, Pontecesures (Pontevedra)

Situación

Área residencial
Exterior
Orientación noroeste

Cerca de

Escuelas
Comercios
Restaurantes
Ocio
Zonas deportivas
Zonas verdes

Comunicaciones

Bus
Tren
Aeropuerto (40 min.)

Grupo Gordon Inmobiliaria
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