Pontecesures : A7231 : Locaux situés sur la première ligne... Quai.

Inversor Oportunidad

96.000 €

Ref: A7231

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Description

A7231 : Opportunité unique au cœur de la ville ! Nous vous présentons ce magnifique local commercial, stratégiquement situé en face de la jetée, avec accès à deux rues : la façade principale sur la rue Victor García et la façade arrière avec vue sur le fleuve sur la rue Eugenio Escuredo. Avec une superficie totale de 241 m² répartis sur deux étages, cet espace offre des possibilités infinies pour démarrer une nouvelle entreprise.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 137 m² idéaux pour un bar à cocktails ou tout autre type de restauration, grâce à ses quatre vitrines qui garantissent une grande visibilité. De plus, le sous-sol de 63 m² dispose d’installations qui fonctionnaient auparavant comme un pub, notamment deux salles de bains, un bar et un débarras, ce qui permet de s’adapter facilement à vos besoins.

Construit en 1967, ce lieu allie le charme de son histoire au potentiel moderne offert par son emplacement central. Avec 14 mètres linéaires de façade au niveau de la rue, c’est le choix parfait pour ceux qui cherchent à se démarquer dans une zone à fort trafic. Ne manquez pas l’occasion de faire de cet espace l’entreprise de vos rêves. Contactez-nous pour plus d’informations !

Caractéristiques

Général

3ª étage
3 étages
4 Bureaux
3 Les salles
Débarras

Surfaces

Construit: 241 m2
Utile: 240 m2

Etat

Année de construction: 1967
Pour réformer

Services

Service d'eau
Service d'électricité

Qualités

Plancher de terrazzo
Menuiserie en aluminium
Porte blindée
Verrou de sécurité

Prix

96.000 €
398 €

  • I.B.I. 170 €/Années

  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 96.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

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Montant total
Propriété + frais - entrée

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Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G 150 53

Situation et environnement

Victor Garcia, 4.
, Pontecesures (Pontevedra)

Endroit

Zone résidentielle
Extérieur
Orientacion nordouest

Proche de

Écoles
Commerces
Restaurants
Loisir
Installations sportives
Espaces verts

Communications

Autobus
Train
Aéroport (40 min.)

Grupo Gordon Inmobiliaria
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