Sanxenxo: A7152: Großartige Gelegenheit im Einkaufszentrum Villalonga

Centrico Edificable Inversor Oportunidad Empfohlen Singular Ansichten

180.000 €

Ref: A7152

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Beschreibung

A7152: Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Villalonga! Dieses atemberaubende Einfamilienhaus/Villa bietet unendliche Möglichkeiten für visionäre Investoren. Diese Immobilie befindet sich in der kommerziellsten Straße der Stadt und kombiniert ein Geschäftslokal im Erdgeschoss mit einem geräumigen Haus im ersten Stock, ideal für diejenigen, die Geschäft und Zuhause kombinieren möchten. Darüber hinaus verfügt es über eine große Garage und eine 400 m² große Lagerhalle auf dem angrenzenden Grundstück, die zusätzlichen Platz für mehrere Fahrzeuge oder Projekte bietet.

Mit einer bebauten Gesamtfläche von 240 m² und 224 m² Nutzfläche verteilt sich diese Immobilie auf 6 Schlafzimmer und 6 Bäder und bietet mehr als genug Platz für eine große Familie oder um ein Apartmentprojekt zu entwickeln. Die Ausrichtung nach Norden sorgt für eine optimale natürliche Beleuchtung, und die Möglichkeit, die Lichter zu den beiden Fassaden hin zu öffnen, erhöht den architektonischen Wert erheblich.

Dieses Haus wurde 1950 erbaut und verfügt über eine Heizung mit Warm-/Kaltpumpe, die renoviert werden muss, sodass Sie es nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Grundstück von 845 m² ist eine zusätzliche Attraktion und bietet das Potenzial für den Bau eines Mehrfamilienhauses, einschließlich Wohnungen von 66 m² und Wohnungen von 80 m² pro Etage. Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit zu einem sehr erschwinglichen Preis. Vermarktet von der GORDON REAL ESTATE GROUP. Rufen Sie die 626886523 an und entdecken Sie das gesamte Potenzial, das diese Immobilie zu bieten hat!

Eigenschaften

General

4 Etages
6 Salons
6 Schlafzimmer
6 Büros
6 Badezimmer
Abstellräume
Dachboden
Wäsche
Speisekammer
unabhängige Garage
Bürogebäude

Oberflächen

Grundstück: 845 m2
Gebaute: 240 m2
Nützlich: 224 m2

Zustand

Baujahr: 1950
Für reformiert

Ausrüstung

Fußbodenheizung
angepasst für Behinderte
Küche / Büro
Gymnasium
Barbecue

Dienstleistungen

Wasser
Licht
Sonnenkollektoren

Qualitäten

Verstärkte Tür
Sicherheitsschloss

Sicherheit

Zugangskontrolle
Alarm
Feueralarm
Rauchmelder
Notfall-Lichter
Feuerlöscher
Überwachungsdienst

Preis

180.000 €
750 €

210.000 €
Reduziert (14,29%)

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 180.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G 220 83

Lage und Umgebung

Cruceiro, 1 (Villalonga).
, Sanxenxo (Pontevedra)

Lage

Städtisches Gebiet
Außenseite
On the mountain
In der Küstenzone
Nordorientierung
Seeblick

Nahe bei

Schulen
Einkaufszentren
Restaurants
Freizeit
Sportplätze
Golfplätze
Grünflächen

Kommunikation

Bus
Zug
Flughafen (45 min.)

Grupo Gordon Inmobiliaria
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