Sanxenxo: A7152: magnifica oportunidad en el centro comercial de Villalonga

Centrico Edificable Inversor Oportunidad Recomendado Singular Vistas

180.000 €

Ref: A7152

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Descripción

A7152: ¡Oportunidad única en el corazón de Villalonga! Esta impresionante casa/chalet independiente ofrece un sinfín de posibilidades para inversores visionarios. Situada en la vía más comercial de la localidad, esta propiedad combina un local comercial en la planta baja con una espaciosa vivienda en la primera planta, ideal para quienes buscan combinar negocio y hogar. Además, cuenta con un garaje amplio y una nave de 400 m² en el solar aledaño, proporcionando espacio adicional para múltiples vehículos o proyectos.

Con una superficie total construida de 240 m² y 224 m² útiles, esta propiedad está distribuida en 6 dormitorios y 6 baños, ofreciendo espacio más que suficiente para una gran familia o para desarrollar un proyecto de apartamentos. La orientación norte garantiza una iluminación natural óptima, y la posibilidad de abrir luces hacia las dos fachadas añade un valor arquitectónico significativo.

Construida en 1950 y con calefacción de bomba de frío/calor, esta casa necesita reformas, lo que te permite personalizarla a tu gusto. La parcela de 845 m² es un atractivo añadido, con potencial para construir un edificio de viviendas múltiples, incluyendo apartamentos de 66 m² y pisos de 80 m² por planta. No dejes pasar esta excelente oportunidad a un valor muy asequible. Comercializa GRUPO GORDON INMOBILIARIA. ¡Llama al 626886523 y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!

Características

Generales

4 Plantas
6 Salones
6 Dormitorios
6 Despachos
6 Baños
Trastero
Buhardilla
Lavadero
Despensa
Garaje independiente
Edificio oficinas

Superficies

Parcela: 845 m2
Constr.: 240 m2
Útil: 224 m2

Estado

Año de construcción: 1950
A reformar

Equipamiento

Suelo radiante
Adaptado a minusválidos
Cocina / Office
Gimnasio
Barbacoa

Servicios

Agua
Luz
Paneles solares

Calidades

Puerta reforzada
Cerradura de seguridad

Seguridad

Control de acceso
Alarma de intrusos
Alarma de incendios
Detectores de humo
Luces de emergencia
Extintores
Servicio de vigilancia

Precio

180.000 €
750 €

210.000 €
Rebajado (14,29%)

  Hipoteca

€
Mín: 0 €
Máx: 180.000 €


años
Mín: 5 años
Máx: 30 años


        
 

CUOTA MENSUAL

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Importe total
Inmueble + gastos - entrada

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Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G 220 83

Situación y Entorno

Cruceiro, 1 (Villalonga).
, Sanxenxo (Pontevedra)

Situación

Zona urbana
Exterior
En montaña
En zona costera
Orientación norte
Vistas al mar

Cerca de

Escuelas
Comercios
Restaurantes
Ocio
Zonas deportivas
Campos de golf
Zonas verdes

Comunicaciones

Bus
Tren
Aeropuerto (45 min.)

Grupo Gordon Inmobiliaria
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