Sanxenxo : A7152 : magnifique opportunité dans le centre commercial Villalonga

Centrico Edificable Inversor Oportunidad Recommandé Singulier Affichage

180.000 €

Ref: A7152

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Description

A7152 : Opportunité unique au cœur de Villalonga ! Cette superbe maison individuelle / villa offre des possibilités infinies pour les investisseurs visionnaires. Située dans la rue la plus commerçante de la ville, cette propriété combine un local commercial au rez-de-chaussée avec une maison spacieuse au premier étage, idéale pour ceux qui cherchent à combiner affaires et maison. De plus, il dispose d’un grand garage et d’un entrepôt de 400 m² sur le site adjacent, offrant un espace supplémentaire pour plusieurs véhicules ou projets.

Avec une surface construite totale de 240 m² et une surface utile de 224 m², cette propriété est répartie sur 6 chambres et 6 salles de bains, offrant plus qu’assez d’espace pour une grande famille ou pour développer un projet d’appartements. L’orientation nord assure un éclairage naturel optimal, et la possibilité d’ouvrir les lumières vers les deux façades ajoute une valeur architecturale importante.

Construite en 1950 et avec chauffage par pompe chaud/froid, cette maison a besoin d’être rénovée, ce qui vous permet de la personnaliser à votre guise. Le terrain de 845 m² est une attraction supplémentaire, avec un potentiel pour construire un immeuble à logements multiples, comprenant des appartements de 66 m² et des appartements de 80 m² par étage. Ne manquez pas cette excellente opportunité à un prix très abordable. Commercialisé par GORDON REAL ESTATE GROUP. Appelez le 626886523 et découvrez tout le potentiel que cette propriété a à offrir !

Caractéristiques

Général

4 étages
6 Salons
6 chambres
6 Bureaux
6 Les salles
Débarras
Grenier
Buanderie
Pantry
Garage indépendante
Immeuble de bureaux

Surfaces

Terrain: 845 m2
Construit: 240 m2
Utile: 224 m2

Etat

Année de construction: 1950
Pour réformer

Equipment

Chauffage par le sol
Adapté pour les personnes handicapées
Cuisine / Bureau
Gymnase
Barbacoa

Services

Service d'eau
Service d'électricité
Panneaux solaires

Qualités

Porte blindée
Verrou de sécurité

Sécurité

Contrôle d'accès
Système d'alarme
Alarme incendie
Détecteur de fumée
Éclairage d'urgence
Extincteur d'incendie
Service de surveillance

Prix

180.000 €
750 €

210.000 €
Réduit (14,29%)

  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 180.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

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Montant total
Propriété + frais - entrée

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Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G 220 83

Situation et environnement

Cruceiro, 1 (Villalonga).
, Sanxenxo (Pontevedra)

Endroit

Zone urbaine
Extérieur
Dans la montagne
dans la zone côtière
Orientacion nord
Vues à la mer

Proche de

Écoles
Commerces
Restaurants
Loisir
Installations sportives
Terrains de golf
Espaces verts

Communications

Autobus
Train
Aéroport (45 min.)

Grupo Gordon Inmobiliaria
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