Sanxenxo: A7152: magnifica opportunità nel centro commerciale Villalonga

Centrico Edificable Inversor Oportunidad Raccomandato Singolare Visualizzazioni

180.000 €

Ref: A7152

  • Visualizzazioni
  • Sala d'ingresso
  • Camera
  • Le scale
  • Camera
  • Garage / Parcheggio
  • Camera
  • Camera
  • Facciata
  • Visualizzazioni
  • Pianta della casa

Descrizione

A7152: Occasione unica nel cuore di Villalonga! Questa splendida casa/villa indipendente offre infinite possibilità per gli investitori visionari. Situata sulla strada più commerciale della città, questa proprietà combina un locale commerciale al piano terra con una spaziosa casa al primo piano, ideale per coloro che desiderano combinare lavoro e casa. Inoltre, dispone di un ampio garage e di un magazzino di 400 m² sul sito adiacente, che offrono spazio aggiuntivo per più veicoli o progetti.

Con una superficie totale costruita di 240 m² e 224 m² di superficie utile, questa proprietà è distribuita su 6 camere da letto e 6 bagni, offrendo spazio più che sufficiente per una famiglia numerosa o per sviluppare un progetto di appartamento. L'orientamento a nord garantisce un'illuminazione naturale ottimale e la possibilità di aprire le luci verso le due facciate aggiunge un notevole valore architettonico.

Costruita nel 1950 e con riscaldamento a pompa caldo/freddo, questa casa necessita di una ristrutturazione, che consente di personalizzarla a proprio piacimento. Il terreno di 845 m² è un'ulteriore attrazione, con il potenziale per costruire un edificio multi-abitazione, compresi appartamenti di 66 m² e appartamenti di 80 m² per piano. Non perdere questa eccellente opportunità a un prezzo molto conveniente. Commercializzato da GORDON REAL ESTATE GROUP. Chiama il 626886523 e scopri tutte le potenzialità che questa proprietà ha da offrire!

Caratteristiche

Generale

4 Piani
6 Salotti
6 Camere da letto
6 Uffici
6 Bagni
Ripostiglio
Mansarda
Lavanderia
Pantry
Garage indipendente
Edificio per uffici

Superfici

Trama: 845 m2
Costrutta: 240 m2
Utile: 224 m2

Stato

Anno di costruzione: 1950
Riforma

Attrezzatura

Riscaldamento a pavimento
Disabili adattati
Cucina / Ufficio
Palestra
Barbacoa

Servizi

Servizio idrico
Luce
Pannelli solari

Qualità

Porta rinforzata
Blocco di sicurezza

Sicurezza

Controllo di accesso
Allarme
Allarme antincendio
Rilevatori di fumo
Luci di emergenza
Estintore
Sorveglianza

Prezzo

180.000 €
750 €

210.000 €
Ridotto (14,29%)

  Ipoteca

€
Min: 0 €
Max: 180.000 €


anni
Min: 5 anni
Max: 30 anni


        
 

CANONE MENSILE

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Importo totale
Proprietà + spese - ingresso

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Vedi ripartizione


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Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G 220 83

Luogo e ambiente

Cruceiro, 1 (Villalonga).
, Sanxenxo (Pontevedra)

Situazione

Zona urbana
Esterno
in montagna
Zona Litoranea
Orientamento nord
Vista sul mare

Vicino

Scuole
Centri commerciali
Ristoranti
Tempo libero
Strutture per lo sport
Campi da golf
Spazi verdi

Comunicazioni

Autobus
Treno
Aeroporto (45 min.)

Grupo Gordon Inmobiliaria
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